徐州楼市2026年小阳春要来了。
徐州楼市现在也要开始拼品质了，如果说徐州楼市的新房品质再不提高的话，就很难卖了。徐州楼市也只能和其他的城市一样去搞四代宅了，依靠四代宅的高品质和徐州楼市的二手房拉开差距。
不然和徐州二手房打价格战的话新房是打不过二手房的。
徐州楼市的二手房在过去 2025年里面又跌了一波，像是徐州新城区房价从1.2万降至1万，降了2000元，徐州云龙区房价从9800降至8200，降了1600，这两个区域都是降幅超过了10%以上的。
所以现在徐州的二手房房价降成了这样，徐州楼市的新房如果和二手房比拼房价的话，根本是比不过徐州的二手房的，那么在这种情况下徐州楼市的新房想要卖起来，就必须要比徐州楼市的二手房品质高，通过这种手段来让徐州楼市的那些购房者多掏钱去买房。
只是说徐州楼市的新房搞成了四代宅以后，对于徐州楼市的二手房来说压力也还是比较大的，徐州楼市的新房盖好了徐州楼市的二手房房东就会想着改善一下自己的房子，到时候压力就大了。
徐州楼市的待售二手房数量现在还是变多了，像是徐州新城区待售二手房就从5986套变成了6592套。
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